保障性住房是指為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房

　　保障性住房主要分為四類：

　　1、經(jīng)濟適用房。經(jīng)濟適用房是實行稅收優(yōu)惠政策，在以劃撥的土地上建設建筑物，免收一些城市的基礎設施配套費的房子。

　　2、廉租房。廉租房子是指房子產(chǎn)權是由享有的，將這些房子出租給他人。收入相對較低的家庭可以租到廉租房，但是他們不享有廉租房的產(chǎn)權，廉租房是非產(chǎn)權的一種保障性住房。

　　3、公共租賃房。和廉租房很像但是又不同的一種保障性住房。公共租賃房一般是由所委托的機構，向中低收入的家庭提供和市場價價格相差不多甚至還要略微低一些的出租房，會對這部分租房提供相應的補貼，補貼是按月進行支付的。這種保障性住房的存在是為了解決家庭收入高于廉租房標準，但是收入?yún)s真真實實購買不起商品房的家庭。

　　4、定向安置房子。定向安置房更多的存在于城市擴張中，在修建公共道路、大型基礎設施、城市擴展等項目時，對原來住在這些地方的住戶，將他們的房子、土地征收之后，對他們進行安置時所建造的房子，安置房的對象就是因為工程或者城市擴建中的拆遷戶。拆遷戶既包括城市拆遷戶，也包括農(nóng)村拆遷戶。